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妻子在月子期间丈夫将婚后共同买的房产证上注明独有,在法律上这种情况是不是妻子没份?

妻子在月子期间丈夫将婚后共同买的房产证上注明独有,在法律上这种情况是不是妻子没份?

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石塘网
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最新回答 2023-05-04 13:26:00
共有5条回答
任律师婚恋咨询

对于这个问题问的有一点点奇怪。其实妻子是否坐月子,与共同房产的变更是没有直接关系的。无论妻子是否在做月子期间,如果丈夫背着妻子变更了婚后共同房产的产权,都需要征得妻子的同意,否则就属于擅自变更,妻子是可以主张丈夫是无权处分的。

另外就是,丈夫在房产证上注明独有,并不能代表房产就一定为丈夫一方的个人财产。因为如果该房产是夫妻双方在婚后购买的,无论是登记在一人名下,还是夫妻双方名下,都应当属于夫妻共同财产。即使是登记在丈夫一人名下并且注明单独所有,从法律的角度来说,房产依然属于夫妻共同财产,房产证上的独有并不代表,该房产为丈夫个人房产的意思表示。

所以这种情况下,作为妻子的一方并不需要过多担心,只要该房产能够确定为是婚后购买的,那么夫妻双方又没有签订特殊的协议来证明该房产为丈夫一方的个人财产,那么即便该房产登记在丈夫名下,依然是属于夫妻共同财产的性质。

莂回頭150

这个我觉得是这位妻子敏感了吧,房产证刚刚办的吧?你做月子又不能去不动产只能写你老公的了,现在不动房产登记都是这样写的,不是他特别注明的,要写两个人的必须双方到场,我家这次买房因为老公户口不在这边,社保打印的地方又很远老公懒得去,房本上就只写我一个人的名字,上面也写了单独所有,我问了工作人员说这是不动产新规定,其实这个能说明什么?婚内财产离婚不能变单独所有的

独行一书生

他这个问题明明是没表述清楚!有故意误导嫌疑!

1、这个房子应该是之前买房,坐月子期间办理的产证;

2、如果是婚前老公买房,或者婚内买房,买房时合同只登记她老公一个人的名字,那么办产证的时候只办理一张房产证,上面一般会注明个人独有——你也加不上名字;

3、如果是婚前老公买的房子,全款买房,那是老公婚前买房没错!如果是按揭买房或者是婚后买房,虽然注明个人独有的房子,并不影响夫妻共同产产的属性!

综上所述,楼主是故意过来误导观众的!唯一能说明的是他们家两口子有房了,而且办了房产证!

千叶0000001

以前倒是可以,现在根本不可能,除非是房产管理部门工作人员严重违纪。

因为在房产部门办理产权证时,一般要求夫妻双方同时到场,把夫妻关系存续期间共同购买的房产办理成一方姓名时,放弃方本人不到场,房产管理部门根本不会为你办理任何手续。而且现在都是现场采集人像,要是真发生了这种情况,把丈夫和房产局同时告上法庭肯定能解决。

撒姆黑林

我买过一套房子。就是写的个人独有。所有购买手续是我一个人办理的。但用的购房款是家庭的。所以无论上面写什么,这套房都属于夫妻共有。即使法律没有约定,凭良心,这房子也必须有老婆一半。

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