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房产中介疯了一样让你看房是种什么体验?

房产中介疯了一样让你看房是种什么体验?

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相关栏目:知识库
更新于 2022-06-23 18:13:48
共有16条回答
资本寻宝
回答于 2021-08-04 09:23:48

如果房产中介让你不停的看房你一定要注意以下几方面的内容,第一个方面就是房产中介已经摸清了你心里,也就是说房产中介知道你不懂房产,他想要短时间内在你身上成交房产。

第二个问题是这个房产中介经理本月的业绩没有完成,所以他会让你不停的看房子,让你不停的看房子的同时,让他得到一笔成交款。

第三个问题,就是这个房产中介公司是一个小的中介公司,小的房产公司,他的资金周转不灵,所以他需要让你极速成交来达到他资金及时运转。

助力置业西海岸
回答于 2020-11-14 20:12:24

有的时候就是需要疯狂的带客户去看房,这个行业是“带看是成交的基础”,只有不停地带看,做好基础才能达到最后想要的。

中介这个行业就是需要销售自己不断地在逼自己,不能有一刻闲着,要不然就是过分荒废时间,最近这段时间,一位有一些新房的折扣非常大,售楼处每天人群络绎不绝的,成交量也非常大,公司的各级领导也是非常关注,下了死命令,必须在活动期限该楼盘约出来带看,要不然后果····嘿嘿反正我觉得挺严苛的。

这个周末售楼处有一个激励带看活动,就是所谓的带看奖,下午在店约客户的时候,就听着同事打电话:张姨啊,明天我们有个楼盘加推***的房子,明天去的早的话,还有奖品可以拿,明天咱去看看吧,我给您拿奖品。也是逼得经纪人没有办法了,车接车送,客户临走的时候还说以后有这样的看房可以继续联系。

至于中介疯了一样会让客户去看房子,应该没有那么疯狂的吧,应该还没有疯狂像《安家》里面半夜去给客户打电话,早上去送豆浆,给客户买西瓜那般的疯狂,逼得客户不得不去看房。

aNan美图笑段
回答于 2021-08-12 13:48:16

很好啊!如果你有买房需求,你自己去看房,还得自己出车费,一天也看不了几个地方。中介带你满城跑,跑上跑下免费接送,免费看房,到了饭点,还提供餐饮,业务员提供这些服务都可以回公司报销,所以你也不用担心占业务员便宜,看了房不满意,还会继续给你提供最新的房源。如果你自己上网搜索房源,要么是过期的房源,好户型都被人买走了,要么就是信息不全,一打电话过去问还是中介。

湘A房
回答于 2021-01-31 18:42:35

[捂脸]有时候确实会有这样的存在。基于3方面原因:

  1. 中介不了解客户具体需求和想法,就可能把合作的楼盘都带看一下,边看边了解需求,最终找准需求,协助客户买到满意的房子(也不排除双方因此产生不信任和不愉快而分道扬镳)。
  2. 中介了解了客户是想看哪个楼盘,但是为了防止因为没带看其它楼盘,而恰巧客户最终买了周边没有带看的楼盘。就会带客户把周边楼盘也看一下(可能客户当时并不想去看)。
  3. 有些楼盘为了鼓励中介多带客户来访,会给予50或者100元的现金奖励(还有油卡等方式)。中介为了赚点外快,就把并不符合客户需求的但是有奖励的楼盘也会带看一下。

不过大家都不容易,互相理解一下吧[握手]。客户最好刚开始把需求和想法明确告知中介,有疑问的地方及时沟通,就会最大程度的提高看房效率[比心]。

阿星异闻录
回答于 2021-07-12 13:39:01

很多销售不知道,咱买房的人分为两种:

1.喜欢销售讲,我来听。

这种人大概率不着急,买房子毕竟是一个低频率、重资产的事情,你讲的越多,我越开心,我点点头,销售就更兴奋了,但是这种人不会签单的,他只是喜欢这个感觉,这个装逼的感觉。

2.我提问,你回答,多话不要讲。

我是属于这种类型的,你讲的越多,我越烦,什么价格锚点、邀约、逼单,销售套路我懂得比你还多,我看中的房子,我问你答,废话不要多说,你越是引导我,我越是反感。

不知道你是属于哪一种,评论区聊聊。

谢颖娟
回答于 2021-06-25 13:44:49

直接拒绝❌

杨金宗
回答于 2022-05-09 17:33:19

买房的禁忌:让房产中介把自己拿捏得死死的。

买房一定要明确自己需要什么?如果你买房,自己核心需求都不知道,那你还是不要买了,因为就算这样,你买了也买不到合适自己的房子。

为什么房产中介会疯了一样带你看房?

第一个原因,你没有明确的需求

房产中介只能通过大量的房子去试探你的需求。从而更加精准地匹配合适你的房子,这种工作量非常大,有点像大海捞针的感觉。因为如果你没有明确的需求,房产中介刚接触你也不知道你的需求,不通过这样的方式,房产中介永远不知道你要什么?

第二个原因,房产中介为了增加自己的工作量

房产中介都是每天有各人的工作量计划,如果完不成对应的工作量会有一定的处罚,每天的工作量也很简单,主要就是新增房源,新增客源,新增带看量,新增成交量等等这些维度,所以,为了增加自己的工作量,房产中介会大量的为你带看房子。

第三个原因,增加自己在平台上的活跃度

这种情况以贝壳找房平台最为突出,每个房产中介带看的房子,看完以后都会在线上有自己这套房子的线上展位,平台的思维很简单,就是通过大量的展位,让房产中介获得更多的客户资源,带看的越多,展位越多,客户资源也就越多,从而推动平台内的正循环。

第四个原因,增进与房主的关系,从而达到议价的目的

这个原因很简单,如果一套房子业主出售,很久都没有带看,房产中介怎么通过议价把房子价格打下来?如果不把房子的价格打下来,这套房子什么时候会成交?只有通过待客户看房以后,增加与业主的信任度和关系,从而达到议价的目的,让房子更快地出售,从而获得业绩。

以上是关于房产中介疯狂带看房子的原因。

要说房产中介疯狂带看房子的感受是什么?

那对于客户而言就是超级超级累,如果房产中介给你准备了十套房子,你今天的运动步数不到两万步我都不信,晚上回家睡觉,你还失眠我更不信。

最后,最主要的还是要提前明确自己的购房需求,这样对房产中介和自己都是一种负责任的表现,不浪费彼此的时间,也不给彼此增加工作负担。

青岛西海岸首富说房
回答于 2021-07-28 11:24:36

感谢邀请,青岛西海岸新区旗帜首富说房为您解答!

因为售楼处区分客户是谁的标准就是谁将客户领进的售楼处,只要是中介带进售楼处的客户就被判为他的客户。

以后这个客户成交就算是他的客户。

只要成交了就是几万的收入。

当然想尽办法往售楼处带看啦。

庄宅牙人
回答于 2020-11-19 20:57:41

我觉得,遇到这样的销售,你应该感谢他,他一直在想办法帮你买房,不负责任的销售,带你看两次房,你没定,管都不管你了

销售是一个非常辛苦的行业,很容易会被误解的行业。觉得销售是在骗人,是在骚扰人。电视剧《安家》让很多人从另一个角度去从新认识了房产经纪人这个职业。确实这个行业会有一些蛀虫,但哪个行业又没有呢?但绝大部分经纪人还是很负责任的。

房地产经纪人门槛很低的一个行业,不看什么学历,只看肯不肯努力。努力的销售,天天在邀约客户,跟进客户。不努力的人一天都在打秋风,期待着有一个大客户降临,突然成交。这个行业底薪是非常低的,甚至于是没有底薪的。想赚多少,全凭自己努力。

但这个行业也是非常考验一个人品德的行业。每天谈的都是大宗商品,动辄几十万百万千万,甚至上亿,是非常考验一个人的心性的。如果心术不正,不择手段,就会走上犯罪的道路。本人之前就认识一个,在售卖一个商铺时,因为伪造合同,现在还在牢里面待着。

但还在持续约你看房的销售,证明他是一个努力的心术正的人,不想通过一些小手段骗取你去成交,而是想让你多做对比,所以,个人建议,如果你真的在考虑买房,遇到这么一个销售,要好好珍惜,他会帮你买到心仪的房子

用户刘一哥
回答于 2021-10-06 10:29:58

没办法,适者生存,都为了混口饭吃。

工业地产-栖息鸟
回答于 2021-08-18 16:39:59

体验很不好对不对?实际上:一、公司有业绩要求,不管什么行业只要销售岗位都是有业绩要求的;二、正有楼盘在推广期,开发商给力佣金高,楼盘又优质,肯定拼命推,你如果相信买了可能你就赚了;三、置业顾问,顾名思义就是对置业有专业意见,有时候不妨听一听资深置业顾问的建议,重点是找一个专业能力强一些的。

有志者事竞成抓住机遇
回答于 2021-06-29 12:49:03

让人尽快下手,你应心中不乱,多看看,多比较

阿敏
回答于 2022-04-18 18:31:03

如果是有购房需求就当多了解了解,如果购房意愿不强那肯定相当反感!

不凡漂流瓶eC
回答于 2022-04-14 21:31:40

都是工作,生活不易

中山房探
回答于 2020-11-11 10:57:41

这种情况很难想象,而且出现的概率不会大

凉凉白开水
回答于 2020-12-05 12:15:45

因为房产中介,他们有量化任务,所以不论你买不买,只要一直带你去看房,他们也能完成一些每天的量化任务,而且你有心买的话,看多了总有合适的。

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