现在农村建房每平米大约需要多少钱?

现在农村建房每平米大约需要多少钱?

现在农村建房每平米大约需要多少钱?

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最新回答 2022-05-26 05:56:03
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悟空助手

农村自建房1200元每平。一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

田园犁歌

现在农村建房每平米大约需要多少钱还真是三不知、没点一点概念,如果按照当下的物价来计算估计不会便宜的,没有二三十万是拿不下来的,回想9几年老家建楼房时从人工材料到房子完工总供花费15万左右,三间两层半总面积150平米左右,大约每平米1000,当然9几年不能和今天相提并论的,当年建房人工工资每天只有35元,砖头每块0.2元,水泥11元每包,而罗纹钢每吨只有2千多元,而今天的材料到人工工资和以前相比简直就是天价,如果今天在农村重新建150平米三间两层半的房子代价是显而易见的,每平方米造价不会少于2000元,低于30万很难拿下来。

今天的农村以经很少有人在农宅上建房,认为建房没有出路又没有升值空间、建好又没人住,情愿住在老房里,或者到镇上市区买房,现在的农村也很少有人提及自建房的话题,所以今天讨论这样的话题没多大意义。

蒙哥在深圳

农村自建房100平方,两层的水泥楼大约十五左右。现在你不可能盖平房的了,都是水泥楼。

十五万元盖两层,平均是1500元一平方了。做房的人工和钢筋水泥等1500元每平已包含。


新型房屋

很高兴回答您的问题。

农村一般采用砖混结构和框架结构两种,如果是全包给施工队砖混一般是1000~1200元一平,框架是1200~1500元一平。

如果是包工不包料给施工队,人工费一般在200~300元每平,红砖5毛左右一匹,钢筋4000元一吨,水泥400元一吨(各地建材差异,价格仅供参考),一般来说,建一栋300平的二层小楼房,毛坯35~40万之间可以搞定。

光说大家可能没有一个概念,这里带来5套农村自建房的案例,都是房主的真实投稿,供您参考。

第一套:四川农村自建,主体35万,其中人工费19万,门窗5万,外装5万,内装10万

第二套:江苏农村自建,包工包料1300元一平,毛坯+门窗66万,外墙美化+室内装修+家私家电70万

第三套:四川农村自建,主体14万,坡屋顶1万,外墙美化3万,门窗3万

钢筋4200元一吨,购买8吨;红砖0.35元一块;商品混凝土420元一立方,一层使用20方,二层使用15方;自拌混凝土310元一立方,基础使用26方;人工费(除去坡屋面)166元一平。

第四套:河北自建轻钢别墅,29万全包价,其中水电包工不包料,运费跟基础不含

第五套:河南农村自建,施工队包工包料900元/平,造价共28万,包含主体、外装、水电、防水,不含门窗

如果您还想看更多详细的建房案例,可以点击头像关注新型房屋,还有农村盖房的省钱小秘诀和建房小知识!

杜坤维

最近因为朋友建房,也就了解了一些农村建房成本。

农村建房有三种情况,一种是包工包料,使用不是特别多,建安成本因为交通运输、场地设施、房子地基软硬,承包价格会有一些差别,大约每平米600-700元是主流,特别难的会达到800左右,有些特别容易的可以低于600元 ,但不会低于600元太多。也就是十二十元。

但这不包含电费水费开支,偶尔给几包烟或者一点饮料水果等。

另一种是包工不包料,也就是建材由主人提供,但人工包干。一般是每平米180元,但是对于地基处理难度很大需要另外计算,有的地基特别软,挖不到底,人工非常大,也有的地基清理没有办法使用挖机,需要全部使用人工,人工成本大涨也需要另外计算。建材和预混料可以直接到工地可以降到170元,如果需要肩挑斗车拉的就会贵一点,190元甚至200元。

第三种是自己请人做工,主人积极参与劳动,很多基础工作主人都是独立完成,等于是剩下了人工钱、这个比较难以计算。要根据可替代人工多少,才能计算。

建筑成本各地会有不同,在于沙子、水泥价格不同,在于人工成本不同,建筑成本相差悬殊。我们这边师傅工资280-300元一天,小工160-170元一天。

几百元建造成本,商品房销售数万一平米,主要是土地成本占据绝大部分成本,接着就是税收,三是开发公司利润,某些开发公司毛利可以达到50%以上,低一点也有30%以上,

乡村黑嫂

我是黑嫂,我来回答。


农村自建房一平米需要多少钱?我们在说这类问题时,农村人计算的常常都是起主体,就是我们盖这个房子需要花多少钱,多少钱能盖起来,至于后面的装修则是另外计算的,因为多数人盖起来后会停一段时间才装修。

但是,这个多少钱能盖起来房子也是不确定的,有很多因素影响,比如地区不同,施工价格也不相同,另外不同地区之间,料的价格也不一样。

所以,通常都是个预算,而且这个预算还会受不少因素的影响,比如正盖时想临时加东西,而这个加东西主要集中在房顶上,比如原本预算的是做平顶,但后来改成了斜顶,光这一项就能多出来两三万块钱。

所以,这个问题是没有准确答案的,但我们可以说个大概的价格。

农村自建房有两种承包方式,分别是包工不包料和包工包料,咱们分别说一下这两者的价格和优缺点。


Ⅰ:包工不包料的价格和优缺点

其实,农村自建房,主家包给人家建筑队,多数以包工不包料为主。

啥叫包工不包料呢?就是主家自己买料,然后找建筑队来承包,建筑队承包的只是施工价格,用主家的料,建筑队挣的工钱。

这个价格并不是固定的,比如一层和二层有差别,二层会比一层高一些,依此类推。

包工的价格不固定,各地都不相同,黑嫂人在豫北,价格从95到125都有,比如有的是一层95一平方,二层110,三层120这样的。需要注意的是,这里说的是只起主体,也就是只砌墙,上面的顶板则是另外算的。

按照一平米110来算,加上用料,一平米大概需要花四百到五百块钱。我们这里说的是投影面积,也不是你屋檐和所有光照能投影的地方都算上。我们预算的时候常常是算成占地面积,这个是不正确的,建筑队不这么算,他们算投影面积。

比如我们每层一百平米,一共两层,这个主体大概十来万就能盖起来。但也仅仅是主体,并没有算顶板,顶板还需要花不少钱。主体起来,大概占花钱的一少半,后面安装窗户门子以及装修也是大头,所以主体起来才刚刚开始。

包工不包料对于主家来说,主要的优点就是自己可以掌握用料的好赖,比如水泥,比如钢筋,自己可以随便选择。缺点是自己要操比较多的心,什么东西都需要自己去购买,还需要找地方卸这些东西。


Ⅱ:包工包料的价格及优缺点

比如起包工不包料,包工包料的话,主家就省事多了。

所谓包工包料,就是主家拿出一张图纸,或者是拍出一张别人房子的外形图,给建筑队的人看,然后商量多少钱一平米,把水和电接到盖房子的地方,主家就完全不用管了,每天只监工就行了,别人任何事不用操心,工和料都是包给建筑队的。

这个包工包料在我们这边的价格是1200来块钱,这里面包括混凝土屋顶。比如你房子一百平米,然后盖两屋,也就是两百平米,盖下来价格大概在二十来万。

有人说那比包工不包料浪费了将近十万吗?其实并不是这样的,上面那个包工不包料没算顶板,一层顶板下来是需要花几万的,保守估计,一百平米的顶板需要花三万到四万,其实算下来都差不多。

那有人还会说,既然算下来都差不多,主家何必要操心呢?直接包工包料多好了?包工包料一个最大的优点是主家可以少操心,什么事都交给了建筑队,主家只监工。

而缺点则是自己无法掌控用料的好赖,比如怕建筑队用的水泥不好,用的钢筋型号不符合自己预期啥的。

所以,很多农村人建房都选择包工但不包料。


Ⅲ:自建房算价格,都是只算出个大概,因为影响因素很多。此外,我们算的都不包括地基,农村建房,地基都是另算的,地基也不少花钱。此外还有里面的隔断小墙,这些都是需要加钱的。

总之,模糊算法,一平米加上安装门窗需要一千多,装修不能直接算,因为这个装修没法算,一平米二十块钱也能装修下来,两百块钱也能装修里面。所以,自己盖房时,预算只是个大概的估计,不能完全作数,您认为呢?

我是黑嫂,很高兴为您解答问题,再见!

农业起点

农村建房来讲,北方的农村与南方的农村建房的形式上有非常大的区别,对于造价还是会有很大的区别的。咱们今天主要是分享华北地区农村建房的情况,主要还是以砖混结构的单层平房和2层的楼房为例,不过从造价上还是会有点点的区别的。

▲农村自建房

以华北普通的单层平房为例,主要建设保护基础、墙体、水泥现浇屋面以及门窗等建设。另外外墙保温需要额外计算的,这个费用相对的差距比较大。对于这样的建设的农村的房子而言,如果采用整体外包的情况下,大概在900-1100元/平米。而出现这个价格的差距问题与基础施工的难易程度有比较大的关系,另外一点就是门窗材料问题,铝合金和断桥铝相差的价格比较大。而砖、水泥、钢筋、砂石等基本材料的相差的价格不大,更加日常的行情就可以了。

▲两层自建房

如果是建设2层或三层来讲,对于整体的基础设计来讲也就会加大一些,最起码要保障整个建筑的稳定性的前提。对于这个费用也要额外的增加30%-40%左右,而这个墙体也基本都会采用37墙体,相比单层的24墙体或37墙体都是可以的。但现实中为了有更好的保温性,基本都是采用37墙体,这个就根据实际的情况了。两种墙体的用砖量上37墙比较24墙多用100多块,增加的成本也并不算大。

▲框架结构建房模式

随着农村也发展也是与时俱进的,对于建房来讲也有的采用框架结构的,这个造价上肯定是会高的。它在农村主要还是用在一些建设基础的地质不是很好的地方,框架结构可以采用独立基础相对更加稳定一些。只是它的整体造价就会增加,基本是在1200-1600元左右,这个实际的价格也都是根据现场情况与市场材料的价格为定价的标准。


总结:对于以上我说的价格都是农村建房的主体价格,并不包含内部的装修情况。其实大家都知道装修的价格是2万的标准也能装,10万的标准也是可以的,并且还是同样的房子。所有给大家分享的农村建房的价格也基本都是以主体建设的价格情况,这个也就是给你参考的作用。

住宅公园

你好,专注农村别墅设计及建造技术住宅公园为您解答,更多建房知识、省钱技巧,欢迎关注我的头条号。

关于农村建房的造价问题涉及到地区的不同,很难说出一个标准的价格。

我是做农村别墅设计的,每天都会收到来自全国各地建房朋友的投稿,在我们这个平台晒出他们的自建房,分享建房经验,以便帮助更多自建房的朋友。

按照这些投稿,现在自建房砖混结构一般在1000~1300元左右一平,框架结构在1500~1700元左右一平,如果是轻钢结构则1800元左右一平。

这里带来最近的一个晒房案例,供大家参考。

投稿的是来自四川的周先生,在1995年的时候在农村老家为父母盖了几间楼房,没住上1年就外出打工了。

现在二十几年过去了,老房也不能满足父母的居住需要,于是周先生也马上辞掉了自己的工作,回到老家农村为父母盖房。

周先生关注我们住宅公园已两月有余,在众多户型中看中了这套经典的洋楼设计,最后结合自己的喜好进行了修改。

图纸定好,接下来联系施工队就动工了。

主体采用的是砖混结构。

坡屋面施工,需要注意的是,屋脊部位的钢筋要通长设置,屋脊若是有梁的话,钢筋应伸入梁内。

很快,别墅主体就完工了,开始外墙的美化施工。

房子从2017年腊月初一动工,直至2018年的6月份才完工,装修准备明年再做。

说说大家感兴趣的详细花费:

大工220元一天,小工140元一天,不包吃;红砖开始0.35元一块,后来涨到0.4元一块;水泥460元一吨用了46吨;商混用了50立方;窗户500元一平,花了两万多。

房子建到这步总共花费40万。

如果想要省钱,最好还是采取包工不包料的方式,自己采购建材能省不少钱,就是比较费心。

想看更多最新的农村自建房案例,欢迎关注我的头条号——住宅公园。

客家大米V

我的房子去年建的,宅基地180左右,建筑面积110左右,基础加办酒一起接近6万左右(地基三万多,办酒也接近三万),两边切护坡花了五万。在我们那边盖房砖混结构平均650左右一平,当时材料费比较贵,往年的话600左右一平都可以,甚至省一点580都可以,这跟当地物价人工息息相关,比如我们那边人工不分大小工都是150块一天,沙当时280一方,水泥420铁好像是4200,除了材料费人工费还有其他的费用,比如吊砖吊水泥沙子搅拌机等也是一笔不小的开销,综合平均下来的价格的话是650一平(纯砖混价格,地基、酒席、护坡、水沟费用另算)。





百万影响您

随着社会迅速发展,人们生活水平的不断提高,物价是人们日常生活中不可避开的问题,每个人在购物时都喜欢买物美价廉的商品,因此人们的住房条件也得到很大的改善,现在农村建房的人工和建筑材料也涨价了,包括装修和施工水电费等。

农村自建房盖一层100平方米的房子,只包工大概130致150元,现在包工涨到250元每一个平方,100平方米的房子包工就是25000元了。现在材料都很贵,红砖需要5、6毛钱一个,钢筋5000元一吨、水泥25-30一包,石子130一方,沙子110一方,这么算起来,按包工包料算是900元一方,所以盖100平方米的房子费用是9万,这里还没有算上装修费用,当然这是毛坯房,如果外墙铺比较好的墙砖的话,价格稍高,在农村盖一层楼没个10万基本建不起来,现在盖房子越来越贵了。

每个地方工价不同、因为各建房地理条件不同得先了解规划建房用地费用、再算上建筑材料费用,当地人工费用,当地人工费用价格就知道一个地方平方需要多少钱。


爱月季的樱花

我家去年11月份开始建的,包工包料1900一平方(含简装)大半年了,才搞好主体。可能今年年底才能交房[捂脸]

平常心76911217

我去年建的房,大概统计了一下,占地面积110平,砖混结构三层,毛坯加地基,18万左右,砖0.22元/块,沙100元/方,水泥300元/吨,钢筋2750元/吨,加上装修费用,大概40万左右。


房屋外型不搞太复杂,装修也省钱,上几张图给朋友参考一下。如果有喜欢的朋友可以点赞一下。










建房云图库

不算室内装修和门窗,建两层三层小别墅。砖混结构自己买材料大概1000多一平,包工包料的一千四五左右。框架结构比砖混结构的房子每平贵200左右

桑植做窗帘沙发垫的

正在建房中,地基用了十万,140平方主体砖混大概一层五万块左右,一万块钱的砖,八千的放砖工资,八百元的沙,八百元水泥,倒板和构造柱混凝土二十多方一万左右,装模工资四千。一万左右钢筋。然后加点别的。


爱说实话的大哥

刚好我现在在建房,我就简单的说一下吧,坐标陕西咸阳,我们这主体包工包料八百多一点,砖混结构,带圈梁抗震柱,屋面钢筋混凝土现浇,不包回填,水电,里瓷,包一面墙面瓷砖,十五元标准,多退少补(一般情况都是给包工头补差价,十五元确实买不到什么好瓷砖),房顶高度一米二以下不收费,一米二以上看情况而定,包工不包料的话270一平方,房顶一间两千,合下来一平310,还是房顶一米二以下不收费,一米二以上看情况而定,就拿我家来说,150平建好加硬装的话估计二十万左右

山卡啦有话说

这个看每个地方的材料价及工价、交通运输费用,普通档次,不管是盖砖混房屋还是轻钢别墅,毛坯房在900左右一平米。

红花绿叶青青草

现在,农村是不允许未批先建房的。农村人因有国家提供的“免费”宅基地,所以建房成本是比较低的,但建房会有一定的难度,不能象城里那样,想买就买。建房之前,要向本集体经济组织内的成员提出申请,经过多数人同意,村委会公示,村民都无异议或异议不成立,村委会上报上级部门,上级部门来看了,量了,发放了《建房许可证》之后,此准房主才能按村乡规划标准建房。

有些农村的农民,在建房之前,就会有些花费,因为要求三分之二以上的村民同意,怎样做,才能令这么多村民同意,也是需要费钱的,另外,还需要路费,其它费用等,也是不可少的。

一切弄好之后,现在的农村建房有三种方式。1,大包,包工包料。房子盖起来就拧包能住,一下子多少钱,全托给承包方,自己不管不问,只要质量可靠就行。2,半包,包工不包料,料由准房主采购,承包人只管在规定的工日内盖好。3,房主聘请工人,采购材料。

开工前,找人图纸设计。完工后,建立污水、垃圾处理设施,完善服务设施等也是需要一定费用的。

房盖好后计算费用。

盖房总费用。

盖房前花的费用+盖房中花的费用+配套设置费用=总费用。

房屋总面积。

房屋总面积一层面积或(房屋建筑一层面积+其它建筑面积)=房屋建筑总面积

二层房屋总面积=房屋建筑总面积×2或(房屋建筑总面积-其它建筑面积)x2+其它建筑面积

三层房屋总面积=房屋建筑面积x3或(房屋建筑面积一其它建筑面积)x3+其它建筑面积

至多能盖三层。

房屋每平米花费。

房屋每平米花费=总费用÷总面积

建房成本会各地区不一样,各地区又与顺交通与山区不一样,山区也分有路无路,山上与山下。不是一个地方,建筑成本就会有区别。我所在的地方,农村建房,每平方米在一千元左右(不含豪华装修)。

儆骨

各个地方应该有所不同,建筑材料价格应该相差不大,现在主要是人工工资很高,我家去年回老家建了一个二层半的小别墅,建筑面积大约330平方米左右,花了50多万,包括装修,这样算起来应该是1600一平方左右,

农村自建房别墅

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现在农村建房大概每平米要花多少钱?相信这是很多人都很关心的问题吧。这些年我们农村发展越来越好,很多人通过自己的努力,手上都有了一笔不菲的积蓄,所以打算建一栋漂亮的小别墅来居住。第一可以让自己和家人的生活条件变的更好;第二也能向亲朋好友展示一下,自己这些年打拼的一个成果。那么打算盖一栋房子之前这个造价问题,应该怎么估算呢?今天小编就带着大家来扒一扒关于建房费用怎么去计算的问题!

建筑上的费用一般分两种,材料和人工。现在农村建房正常来说在120到140之间,层数一般为三层,那么我们就按占地面积140三层来计算吧!

材料费用

红砖:占地140平的三层小洋楼扣掉露台阳台这些建筑面积,应该在380平左右。正常来说现在都是外墙用24墙内墙用18墙。现在窗户基本都是落地窗,红砖用的没以前那么多了,我们毛估估9万匹吧。现在红砖基本上8毛左右是正常的,当然如果你说这个价格你买不到,那么你可以选择用多孔砖或者水泥砖代替,价格上只低不高的。9万X0.8就是7.2万元

钢筋:我们正常做地基,条形基础砖混结构每平米的钢筋用量是在25公斤左右。那么380平米的钢筋用量应该是在9.5吨,算上耗损这些,毛估估在10吨的样子。现在钢筋市场价是4200左右一吨。总价就是4.2万元!

砂石:380平的砂石用量在150方左右,现在砂石算是一个高位要160一方(好像湖南那边被炒到300多),那么价格就要2.4万左右!

水泥:水泥现在建房子,屋顶要做现浇面和闷顶层,按楼板厚度15公分来算,基本需要160公斤一平方,那么水泥大概要工60吨的样子。按市场价450一吨计算,总费用是就是2.7万的样子。

铝合金门窗:这个算是一个大头了,为什么这么说呢?因为现在农村用的也基本都是断桥铝的门窗了,当然太好的不去说,那个一平方几千呢,我们就算中等的,大概费用加在一起10万肯定是够了吧。至于你用其他的便宜的,或者贵的你可以根据自己的经济实力来,我们就算10万好吧,包大门哦(用铜门的土豪就算了)!

外墙装饰:这个其实不好算,因为外墙的面积会根据你窗户的大小而有所变化,不过一般外墙面积不超过建筑面积的1.5倍。我们现在外墙正常来说都是文化石或者真石漆。这两样材料相互搭配使用的话,基本上100一个平方吧,380X1.5X100=5.7万元。算上你檐口的一些预制线条,和模具的费用,给你凑个整8万好了。

水电:这个价格便宜,万把块就能全部弄好,这还是价格高的,正常几千块的样子!

人工:

我们现在农村建房一般是包工的,按面积算,不过这里的面积不是纯的建筑面积,一般来说你做坡屋面的房屋,施工队坡屋面也要算你一半面积,就和我们设计是一样的。毕竟确实多一块楼板,现浇屋面也难做,算点面积也是合情合理!所以140的占地面积你算人工面积要算到450左右。现在农村基本上260到300一平方的包工价格,我们取中间值280吧!总价应该是在12万左右的样子。

另外还有一个开支就是人情,包括运费,请工人吃饭这些也是要算的,勉强少算一点1万吧!那么我们建房子的总价就是47.9万。当然这个就是外装全部弄好,门窗全部装好的价格。内部装修是没有的,全部都是清水墙!

当然这个是砖混结构的费用,框架结构的费用还要高一些,正常比砖混贵25左右,当然门窗和外墙的价格还是固定的。所以框架结构我们算了下基本是在48万-18万(外墙和门窗)=30万X125%=37.5万+18万(外墙和门窗)=55.5万!

所以砖混结构每平方的造价是:48万除380平方=1263元每平方,如果不算外墙和门窗就是在800到900一平方!

框架结构每平方米的造价就是:55.5万除去380平方=1460一平方,不算门窗和外墙,主体造价是在1100到1200一平方!

以上造价价格是我按正常的市场均价算的,如果你们当地的价格有所起伏,那么就要尊重地方市场了,这个价格大家可以简单做个参考。

军哥3G2G

大家好,我是小军哥,现在农村建房每平方多少钱这一问答,是要跟地方区的,就拿我的所在地桂林来说吧,
桂林这边包工包料的话大楖在800-1000元一平方,包工不包料的话工钱350-450元一平方,再加上材料费。材料按100平方来算吧,每100平方要红砖20000*0.4=8000元,水泥450*12=5400元,河沙150*15=2250元,石子120*10=1200元,钢材4200*6=26200元,
这样算下来材料的费用每平方要43470÷100=434元每平方加上手工400每平方,大概也要800多元每平方。
这是桂林的每平方的钱,你们那里是多少,欢迎留言,评论!!!!

农村建房专家

您好!专注农村别墅设计及建房技术的美墅住宅为您解答,更多建房知识、省钱技巧,欢迎关注我的头条号。

现在农村建房每平米大约需要多少钱?这个就是看每个地方的材料价格跟人工费了,每个地方都是不一样的,我这边先分享几款给你参考参考,希望对你有帮助。

款式一

别墅编号:MS1702006占地尺寸:11.04X8.54米占地面积:89.96平米,基地面积:196平方米建筑面积:204平米;结构类型:砖混结构主体造价:16-20万左右建筑风格:乡村美墅

款式二

别墅编号:MS1702017占地尺寸:13.4X10.8米占地面积:138.9平方米建筑面积:277.8平方米结构类型:砖混结构主体造价:22-28万左右建筑风格:欧式风格


如果需要更多帮助,可以关注一下微信我们的公众号:meishuzhuzhai(长按复制搜索)

田园雅墅

建房包工包料一平米多少钱?众说纷纭,莫衷一是。欧工积累了数十套建房案例的数据,在这里可以明确的告诉大家,如果没有给出具体要求和标准,造价从300-3000元每平米都有可能。为什么会这样呢?



自建房每平米的造价与是否按图纸施工、家人是否帮工、面积的计算方法、结构形式、承包范围、外装做法、外观造型、材质要求、体量大小、建材价格、交通条件等等因素紧密相关,如果不给出具体条件和要求,就没法确定每平米的造价。



这个和内装的情况一样,每平米从200元-2000元都有可能;也和买小轿车差不多,每辆从5万元到500万元也有可能。当施工队按每平米给客户报价时,客户必须搞清楚各种细节,交代清楚自己的要求和标准,给出详细的施工图纸,签订细致条款的合同,免得后面纠纷太多,超出的预算太多。 如果一味追求建房便宜,那包工头省钱的地方就太多了,即便再低的报价,都有包工头接单,他也有办法赚到钱,只是客户需要想清楚的是这样建出来的房子是不是自己想要的!很多装修公司和包工头采取低价接活,中间增加费用的伎俩,如果不答应增加费用,客户就会担心偷工减料,最后结算下来都大大超过了最初的预算。



如果客户给了别墅的价钱,才可能建出满意的品质,若是施工队没选择好,也会出状况;如果客户给的是普通农房的价钱,就一定不可能建出高品质别墅!一分钱才能一分货!


目前普通农房包工包料的价格在300-1000元每平米,砖混结构别墅在1000-2000元每平米,框架结构别墅在1500-3000元每平米。在常见的几种结构形式中,同样的标准和要求框架结构造价最高,轻钢结构次之,砖混结构的造价最低。


我们施工队报价要求客户提供详细施工图图纸,然后根据工程量、经验和类似案例做初步报价,客户和我们达成初步意向后,先是面谈确定承包范围、交房标准、做法材质、合同条款等细节,再去现场实地勘察场地、交通条件,核实当地地材价格,最后再做准确报价。2018年我们的报价情况是这样的:按图纸算面积,清水房交房标准,按图纸施工,砖混结构在1500元每平米起,框架结构在1800元每平米起。



目前自建房行业挣钱确实不容易,其他各个行业都有发财致富的,我到目前为止没见过哪个在农村搞自建房发了财!搞自建房工作艰苦、环境复杂、安全风险高、毛利率很低、上不了规模,所以这么多年来就一直没有建筑公司来开拓经营这个领域;另外自建房客户大多盲目追求低价格,不管品质,所以在这个市场里劣币驱逐良币,导致农村自建房品质普遍很差,远远跟不上城市建设的步伐,希望客户能够理性认识,客观对待。

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张长明

宅基地不要钱,每平300元左右,建好,没有固定标准,要看自已的资金多少确定。

朝天阙130551504柒柒

现在农村自建房价格:楼上楼下砖混结构两层150㎡×2×1800元/㎡=54万元,

基础开挖多通一平150㎡×800元/㎡=12万元,共计66万元。这是带装饰装修水电生活设施齐全的价格。

其中装饰装修防滑地面砖,室内墙面刮瓷涂,一级吊顶,以上;厨房洗手间卫生间墙裙贴面;外墙正面侧面贴面砖,其他干粘石。各类防盗门,塑钢铝合金窗户...拎包入住。

若精打细算,60万元亦办好。✌️✌️

李信生

农村自建房,成本大概一千块钱左右一平方。如果想装修好一点,那就另外算了。

能在水上飞

看你怎么建?低的三四万,高的上干万。我15年开建的16年完工,总建筑面积四百多平方米,中等装修,花了近八十万。当时的原材料还是最低谷时期,钢筋2700/吨,砖0.35/块,水泥16.5/包到家。现在原材料更贵,如水泥都上了30/包了。人工费也涨了些


遇鉴好物

现在农村建房每平米大约需要多少钱?

生活在农村的朋友多半是自家的宅基地修建起来的房屋,而随着农民生活水平的不断提高,自建的宅基地房屋水平也越来越高。去年我家堂哥就在农村自己修建起了自己的新房,他建房每平大约花掉1千元的样子,而对于不同的地区,这个问题还真不好回答,只能说个大楷吧,仅供参考。

在农村自建房一般情况下每平方的主体造价最多大约在1000元左右,如果你还精装的话价格自然会更加的高,每平的造价不会低于1200以下。具体说来钢筋,混凝土泥沙,砌砖是绝对少不了的,楼层越高的话,三者的的含量与要求就会越高,一般三者合起来最高价每平在585元左右;还有室内水电气的各自的安装,还必须含有消防设施,这部分每平最高价格120元左右;还有室内的门窗部分,这需要根据其大小与档次来判断,一般情况下门窗面积为0.3到0.6平方米左右,其造价普片在每平150元左右,如果你采用高档的门窗,价格至少是150元的两倍;最后还有屋内外的墙面工程,一般每平在50元左右;除此之外还可能存在桩基的部分,这部分每平大约在100元左右。

其实在农村自建房成本还不止这些,如没有宅基地的话还涉及到申请的相关费用,设计构图费用,建材的运输费用,相关的人工费用,审批费用,和后期的装修的费用等都是不小的开支,所以我们得精打细算,以最小的成本修建自己的房屋,过上自己想要的幸福生活。

文 | 漫话农桑答题助理:南瓜籽

洁节草

以我家为例,2019年年初盖的,地处开封市郊,包工包料500元/平方。如果是接楼房,一般是上下结构一样,如果是新盖的房,建议先找好图纸,规划好再建,建个两三层的小别墅,毕竟农民盖套房子很不容易,有的一套房子甚至是付出大半辈子的努力

一杯茶一支烟一破股

一仟以下八佰以上。

我的家乡多么美

毛胚子800元左右/平方,简装(按好水电,铺好地砖,刮好白)1100元/平方,我去年刚刚建好,正在刮白。。。。。。


米色印花

在我老家,6万一栋160平方的房子,两层高,平均375元一平。
准备动工

用户52378816412

要求不高的话600元一平,有高质量要求的话估计要1000-1200左右每平米

褚先生188

全包800元,拎包入住不超过1200元,我有10几年包活经验

容易165014182

这要根据房子的结构,房子用的材料以及复杂程度,是毛坯还是全部完工(包括装修扫地出门)差距很大。一般在700…1600之间

植孔奎

农村建房每平方1000元可以建成。

小黄niu

我家去年也刚建了新房,建了两层半,就是最上面一层只有下面一层的一半,建好主体的话大概花了22万,有两百五十多个平方,算下来,主体的话不到一千元一个平方,还没有算装修,现在也还没有装修好,装修好的话,应该要三十来万,全部弄好的话,大概就一千二三一个平方。

天津玉祥小筑

两方面说,一个是主体结构,一个是装修装饰。先说主体结构,因为结构材料不同咱就说最低价格至少每平米要一千以上,当然要是就乎着盖可能还能少一点,当然要是各个方面讲究肯定每平米两千也不够。再说装饰,装饰钱出入更大!但是肯定比起主体要花的多!打个比方来说,地面用瓷砖有几十一平米的,也有用大理石几百一平米的,所以说同样的面积装饰的钱,多的跟少的比相差十倍都不止。但是肯定装饰比起主体钱要多!

清明2385

农村修的房不征收还好若征收只有贴的份。

阿伟玩房车

230平的轻钢结构别墅,28万建成这样子









天山剑123456

从19年10月开始建房子(两层),疫情期间拖了两个多月,四月份正式完工,占地面积150平,建筑面积260平,安好门窗,布设电线,铺地板砖,没有装修。一共花费25万!

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