廊坊全面取消限购，你还愿意去廊坊北三县买房吗？

个人觉得对廊坊北三县房产市场，没有太大影响，买房的人短期内也不会增加太多。去年开始限购都陆续放开，只是现在官方告知下，不是什么新鲜事。

政策放开，可以从两方面考虑，一方面对买房人来说，没有限制房子可以随便买了，但另外一方面也反应了当下北三县楼市都整体情况，楼市火爆或者买的好的情况下，政策不可能这么松，那只能说明目前北三县楼市是另外一种情况，大家应该懂得。

现在的情况是，该买的早买了，不该买的也在16年17年房价高位时接盘被套牢了，现在有些刚需和改善性住房的需求，但这部分群体数量不大，首套房刚需的手里现金有限，观望情绪也比较浓，到北三县买房的北漂刚需都是没钱人，否则谁不想在北京买房。改善性住房需求的，都是之前在北三县买了一套小两居的多，现在想卖掉手里的两居，换个三居或者品质更好更大一点的房子，也有部分高层想换个带院子的洋房或者别墅的，但群体有限，都是需要卖掉之前的房子，才能买新的房子。

还有一种纯炒房客投资客，经过17年政策调整和2020年这几年的疫情，90%的投资炒房客群体消失在了北三县，还有相当一部分投资客还被套牢在北三县楼市，在北三县拥有三五套房子的炒房投资客数量非常庞大，之前有很多客户和身边的朋友名下就有不少房子在北三县的，很多至今还没解套的大有人在。